リノベーション事例

時を刻む無機質な美
50年前の印が息づく躯体の魅力

施工前

#Before

施工データ

#Data

施工地域	大田区
築年数	50年
施工期間	3ヵ月間
金額	1,000万円
施工場所・特徴	キッチン,浴室,洗面所,トイレ,リビング・ダイニング

間取り図

#FloorPlan

リフォームストーリー

#Reform Story

数年前に計画していた、マンションの全面リノベーション。
感染症の流行が落ち着いてきたタイミングで弊社のショールームを見つけ、問い合わせをいただきました。

プランニング

今回のリフォームを通して、T様の中での大きなテーマとして
①約50平米の空間をいかに効率的に使えるか
②娘様のお部屋を作る
がありました。

T様との打ち合わせを通して弊社の提案として、和室の一つを既存のLDKと繋げ、2LDKにするプランでご検討が始まりました。
弊社が提案した、玄関土間を広げる案と、ウォークインクローゼットを作る案を気に入っていただけました。

今回のリノベーション工事では、スケルトン解体を行っています。

キッチン

既設のキッチンは壁付で、サイズも小さく使い勝手に不満があったとのこと。
そこでキッチン本体のサイズアップと、対面化のご要望をいただきました。
キッチンはLIXILのシエラSを採用し、幅を既設キッチンの1800mmから1950mmと150mmだけ広くしました。
ビルトイン食洗機を導入し、シンクがいっぱいになってしまう問題を解消。また下台収納を引き出しタイプにしたことで収納力も大幅にアップしました。
キッチンの開放感やリビングダイニングとの一体感を考え、吊戸棚は取り付けませんでした。
水栓は、タカギのタッチレス水栓と浄水器が一体化している商品を採用したことで、使い勝手が良くなりました。

キッチンの床をリビングダイニングとは違うものにすることで、リビングダイニングとのゾーニングを行っています。

LDKの天井と一部壁面を躯体現しにしたので、キッチンの印象が重くならないように爽やかなデザインのキッチンパネルを選びました。

リビングダイニング

当初は天井のみ躯体現しの仕上げをする話で進んでいましたが、スケルトン解体後に「壁面も躯体現しにしたら面白いかも！？」とのT様のアイデアで、壁一面も躯体現しにすることになりました。

新築当時(50年前)の墨出しの記録が残っており、非常に味のある壁の仕上がりとなりました。

ライティングレール・物干し・スイッチ等、リビングダイニングに使用するアイテムの色や素材にもこだわりました。

ウォークインクローゼット

元々の生活は収納スペースを上手く活用できず、物が増えてしまう。という問題を抱えておりました。
その中で、限られたスペースの中で収納を確保しないといけなかったので、ファミリークローゼットとして、ウォークインクローゼットを1つ設けるプランをご提案。
これなら、物が増えすぎるのを抑制でき、物の整理も簡単になりました。
また、アクセスしやすいように廊下から出入りできるウォークインクローゼットを作りました。
出入りしやすいようにあえて扉は取り付けず、おしゃれなアーチ型の入口にしました。

洗面化粧台

間取りの兼ね合いで廊下に設置することになった洗面化粧台ですが、常に目に入る廊下に設置したので見た目にこだわりました。
LIXILの洗面化粧台ピアラとサンワカンパニーのミラーの組み合わせでコストを抑え、お洒落に仕上げるために壁はタイルで仕上げています。
照明にもこだわり、T様お気に入りの空間となりました。
ご両親、娘様共に身長が高いので少しずつ高めの設計にしたのもポイントです。

ユニットバス・脱衣場

ユニットバスはシンプルでも良く、コストを抑える場所。とメリハリをつけました。
割引率が良く、コストパフォーマンスに優れているLIXILのリノビオVシリーズをご採用いただきました。
元々の浴室がタイル張りでしたので、温かい空間になりました。
最近の流行りですが、壁面には余計な棚は設置せずお掃除重視のシンプルユニットバスができあがりました。