相続に関わる税金には相続税と登録免許税があります。不動産取得税は通常はかかりませんが、相続が贈与とみなされる場合には課税されることがあります。不動産の相続に際しては、相続登記の際にかかる登録免許税があります。これは不動産の評価額に対して0.4％が課税されます。たとえば、3000万円の評価額の不動産の場合、登録免許税は12万円となります。この税金に登記手続きの報酬を加えると、合計が登記費用となります。
相続税とは、亡くなった人から受け継いだ財産に課税される税金です。不動産以外の遺産も対象であり、相続税は遺産総額に応じて課税されます。申告期限は相続開始から10か月以内なので、注意が必要です。
不動産の相続では、市場価格ではなく相続税の計算に使われる評価額が重要です。相続税の計算方法は、（相続財産の総額－基礎控除額）×相続税率－控除額となります。
相続税がかからない場合もあります。基礎控除額や生命保険に対する控除、配偶者控除などがあります。金額は法定相続人の数や状況によって変わります。
一般的に、大金持ちでない限り多額の相続税はかからないと言えます。相続は一次相続と二次相続に分かれ、事前に詳しく調べておくことが重要です。
相続税申告や支払いが遅れると延滞税が発生する場合もあるため、注意が必要です。
要するに、相続には相続税や登録免許税が関わり、不動産の評価額が重要です。基礎控除や控除額などの要素も影響しますが、大抵の場合、高額の税金は発生しにくいです。ただし、適切な手続きと注意が必要です。
