抵当権とは

抵当権は、借金の保証として財産を提供する制度です。例えば住宅ローンで家を担保にします。所有者は家を使いながらも、借金が返済されない場合には家が競売にかけられ、その代金から借金が優先的に返済されます。担保は借金の返済を保証するもので、金融機関がよく使います。質権と違って、抵当権では担保とした財産を所有者が使い続けられます。競売は借金の返済が難しい場合に、債権者が裁判所の承認を得て財産を売却し、その代金で債務を返済します。計画的な返済プランが重要です。