住宅ローンの選択肢：固定金利と変動金利の比較

先月のコラムで、住宅ローンの基本についてお話ししました。

今回は住宅ローンについても特に「金利」に関してお話ししたいと思います。

**住宅ローンの選択肢：固定金利と変動金利の比較**

住宅ローンを選ぶ際に、ます選択するのは金利タイプです。

主要な選択肢として、固定金利と変動金利があります。

それぞれの特徴と比較を説明します。

**固定金利**

安定感：固定金利は、一定期間（通常は数年間）の間、金利が固定されるタイプです。

市場金利が上昇したとしても、ローン金利は影響を受けません。

予算管理：支払い額が一定であるため、毎月の支払いの予測が可能となります。

そのため予算管理がしやすいという利点があります。

**変動金利**

固定金利との比較：変動金利は固定金利利に比べて初期金利が低く設定されていることが多いです。

市場変動に応じた変動：変動金利は金利が市場状況に応じて変動するタイプです。

金利が低い時期には支払い額も低くなります。

リスク：ただし、変動金利は金利上昇のリスクを伴います。

金利が上昇すると、支払い額も増加します。

どちらの金利タイプが最適かは、個人の状況やリスク許容度に依存します。

予算管理と安定感を重視する方は固定金利を選び、金利の低い時期に借り入れたい方は変動金利を選ぶことができます。

住宅ローンの選択に関する詳細な情報やアドバイスが必要な場合は、お気軽にお問い合わせください。